La gestione del costruire e del costruito
Studi di fattibilitÃ
Redazione di studi di fattibilità per interventi di edilizia civile, industriale ed infrastrutturale, con l'obiettivo di:
- analizzare lo stato di fatto e la sostenibilità ambientale dell'intervento;
- valutare le caratteristiche funzionali, tecniche, economico-finanziarie e gestionali dei lavori da realizzare;
- considerare possibili alternative rispetto alle soluzioni proposte;
- individuare le modalità tecniche e giuridiche per l'esecuzione dell'intervento.
Progettazione
Progettazione di edifici civili e industriali e di opere infrastrutturali, dalla fase preliminare a quella esecutiva-costruttiva.
Principali attività svolte:
- rilievi ed accertamenti;
- acquisizione di pareri, autorizzazioni e permessi;
- elaborazioni grafiche secondo i diversi livelli di definizione previsti;
- pianificazione delle opere sia sotto il profilo economico-finanziario che logistico-gestionale (cantierizzazione, sicurezza, ecc.).
Direzione Lavori
Direzione e controllo tecnico, contabile ed amministrativo dell'esecuzione dei lavori.
Principali attività svolte:
- verifica e monitoraggio dei lavori secondo le previsioni del progetto e del contratto;
- controllo qualitativo e quantitativo di materiali e prodotti forniti in cantiere;
- coordinamento per la sicurezza;
- contabilità dei lavori;
- adempimenti propedeutici al rilascio del certificato di agibilità (formalità catastali, APE, collaudi, ecc.).
Project Management
Organizzazione e gestione del processo di progettazione-costruzione, dalle fasi preliminari di ideazione e programmazione dell'opera a quelle di costruzione e messa in esercizio.
Principali attività svolte:
- progettazione e documentazione di gara;
- contrattualistica;
- organizzazione appalti e forniture;
- supervisione e direzione tecnica del cantiere;
- monitoraggio dei costi di intervento;
- piani di manutenzione programmata;
- fascicolo del fabbricato.
Facility Management
Programmazione e coordinamento degli interventi di natura tecnica finalizzati alla conservazione e/o valorizzazione degli immobili, ovvero al loro adeguamento tecnico-funzionale-legale (messa a norma, efficientamento energetico, manutenzione e ristrutturazione).
Principali attività svolte:
- programmazione e monitoriaggio interventi manutentivi;
- adempimenti tecnico-amministrativi;
- selezione imprese.
Real Estate Advisory
Servizi di assistenza e consulenza tecnico-giuridica a supporto degli investitori e dei gestori di patrimoni immobiliari.
Principali attività svolte:
- due diligence immobiliare;
- valutazione economica dei progetti;
- stime immobiliari ed analisi di mercato;
- valutazione delle proposte di investimento;
- visure e ricerche ipotecarie e catastali;
- definizione dei contenziosi.